Клиенты, 54 собственника машиномест в подземных паркингах дома на Верхне-Каменской улице в Санкт-Петербурге, с первой зимы после ввода дома в эксплуатацию страдали от протечек: со стен и перекрытий текла вода, появлялась плесень, ржавели конструкции и автомобили. Застройщик ООО «Строительная компания «Каменка» признавал случаи гарантийными, но устранял только следы протечек, и вода возвращалась, поэтому собственники подали иск к застройщику.
Адвокат Мартазов И.К. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с коллективным иском о защите прав потребителей, и суд назначил строительно-техническую экспертизу. Экспертиза установила, что причина протечек во всех трех паркингах одна: нарушение гидроизоляции при строительстве.
Застройщик настаивал, что недостатки уже устранены. Суд этот довод отклонил: доказательств окончательного устранения причины протечек застройщик не представил.
Суд обязал застройщика в течение трех месяцев подготовить инженерный проект и восстановить гидроизоляцию стен и перекрытия, присудил судебную неустойку 2 000 рублей в день до исполнения решения, компенсацию морального вреда и штраф каждому из 54 истцов, а также 450 000 рублей расходов на экспертизу. Решение обжаловано и оставлено в силе.
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 23.06.2025 по делу №2-170/2025 обжаловано и оставлено в силе.
Подробный разбор этого дела: Протечки в подземном паркинге: как суд обязал застройщика восстановить гидроизоляцию по иску 54 собственников машиномест. Дело № 2-170/2025 Приморского районного суда Санкт-Петербурга
Остались вопросы? Я с удовольствием отвечу на них! Получите бесплатную консультацию по телефону 8 (812) 407-28-42 или оставьте заявку на обратный звонок здесь