Клиентку, собственницу квартиры в новом доме, годами заливало через фасадное остекление балкона и лоджии: вода затекала из-под нащельника, портила отделку и вещи. Ущерб от залива квартиры специалист оценил в 43 638 рублей, а управляющая компания причину протечек так и не устранила.
Адвокат Мартазов И.К. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском о защите прав потребителя и доказал:
- причина залива в том, что управляющая компания не провела герметизацию фасадного остекления, а за содержание общего имущества дома отвечает она (ст. 161 ЖК РФ, Правила № 491);
- досудебное техническое заключение достоверно подтверждает и причину залива, и стоимость ремонта;
- к отношениям собственника с управляющей компанией применяется Закон о защите прав потребителей.
Суд обязал управляющую компанию в течение месяца загерметизировать витражное остекление балкона и лоджии и устранить причины залива, а за каждый день неисполнения платить 1 000 рублей. С компании взыскано 43 638 рублей ущерба, 40 000 рублей расходов на заключение, 10 000 рублей компенсации морального вреда и 26 819 рублей штрафа.
С обезличенным решением Московского районного суда Санкт-Петербурга можно ознакомиться здесь
Подробный разбор этого дела: Ущерб от залива квартиры через балкон
Остались вопросы? Я с удовольствием отвечу на них! Получите бесплатную консультацию по телефону 8 (812) 407-28-42 или оставьте заявку на обратный звонок здесь